从昨天开始，61岁的上海普通退休教师沈翠英成了知名人物：走在小区里，所有认识她的人都冲她竖起大拇指；几十年没见过面的中学同学给她打来电话，向她表示敬意；网络论坛上，成千上万名网友用“大爱、无私、感动”向她致敬……这一切，都是因为她与拍卖公司签订了一份委托协议，愿意将一套价值约450万元的住房参加赈灾义拍，在灾区援建一所至少能够抵御7级地震的高质量学校。

　　义拍住房为灾区造抗7级地震学校

　　这位上
海阿姨为何想到捐出一套房产？亲友难道都没有人反对么？在前往沈翠英家的路上，一个个问号在记者脑海中翻滚。等见到老人，一聊才发现大爱其实朴实无华，许多问号变得多余。

　　“地震之后，我每天都看电视里的地震报道，看到有那么多学生被埋在废墟里，就忍不住掉眼泪。”昨晚，在南丹东路亚都国际名园小区，眼睛依然泛红的沈翠英在三房两厅的家中接受记者采访。家中客厅装饰简单大方，摆着一张黄色皮沙发和一台电视机，看起来就是一户普通上海人家。而她所拥有的隔壁一栋楼的10楼一套同样房型，但朝向更好的住房即将拍卖，拍卖所得将定向捐给都江堰市。

　　从教20多年的沈翠英，1991年下海经商。她用经商所得买下了两套住房，这次即将被拍卖的住房原本租给了一家公司，每月租金8000元，而沈翠英每月的退休工资为1380元。“老实说，我也从来没有见过400万元是什么样子，今后应该也赚不到这么多钱。但是一想到国家有这么大的灾难，我觉得应该做点什么。”沈翠英说，地震之后，她立刻向上海市红十字会捐了2000 元，儿子也捐了10000元，但是她认为这些钱还不足以表达自己的心意，直到她得知，四川安县桑枣中学因为花了40万元加固，所以全校2200多名师生在地震中无一伤亡，于是，她决定捐掉自己一套房子，在灾区造一所至少能抵御7级地震的学校。

　　沈翠英告诉记者，她2001年购买这套房子时花了100多万元，现在房子升值了（拍卖公司估值约450万元），参加赈灾义拍，只不过是把升值的那些钱再还给国家罢了。

　　亲属生活都很清贫

　　儿子和儿媳妇对沈翠英的决定十分支持，不仅陪她一起前往拍卖公司签订委托协议，还表示如果400多万元不够造一所学校，他们可以再贴钱。但是沈翠英一直没有将这件事情告诉她的父母和兄弟姐妹。沈翠英说，在所有兄弟姐妹中，她生活过得最好，儿子还是一家公司老板，但是她的姐姐和姐夫长期患有疾病，一直住在 15平方米的一居室内，弟弟在菜场值晚班，一个月工资只有1000多元，而自己82岁的母亲平时很节俭，自己做家务不请保姆。“我想他们总会理解我的。” 沈翠英说，她将用自己的退休工资和积蓄来补贴亲戚和妈妈。

　　拍卖行房产流拍可能性不大

　　上海拍卖行办公室主任陈建荣告诉记者，沈翠英捐拍个人住房的善举真的太出乎大家的意料。沪上“百家拍企大型赈灾义拍”原先预计筹得拍卖金额可能会在100万元左右，没有想到征集拍品的第一天就征到了价值估计为450万元的住房拍品。

　　市拍卖行业协会副秘书长朱建平告诉记者，两套房产是沈翠英的全部财产，而她毅然拿出了其中更好的一套参加义拍，一个普通市民，能有如此的善举，让人为之动容。

　　上海拍卖行总经理林一平介绍，“450万元”是拍卖行经过市场等多方考察后评估出来的价值。林一平十分有信心地表示，拍卖行的房产部正在对该套房产的各项手续进行核查，如果各项手续均没有问题，再加上社会上那么多有爱心的人，他相信该房产基本不存在流拍的可能。

　　律师说法捐赠须获所有产权人同意

　　东方正义律师事务所律师王展介绍，沈翠英老人将其房产委托拍卖行进行义拍，只需房产的所有产权人同意处分该房产，签订了书面同意书即可，并不需要特别的公证。但是，王展认为，沈翠英的房产证上有其孙子、孙女的名字，他们也是房产的权利主体，房产拿来捐赠需要得到他们的同意。但其孙子、孙女是未满18周岁的未成年人，因此需要他们的监护人来代为行使处分权。

　　根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当保护被监护人的权益，除为了被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。市申达律师事务所高级律师陶武平认为，虽然法律有这样的规定，但是他个人认为，如果未成年人的监护人很富裕，同时被处分的未成年人的财产本身就是长辈所赋予的，在这两个前提下，陶律师觉得沈翠英捐赠房产一事仍然值得认同。